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  • Photo du rédacteurJean-Christophe DIMINO

Dans quelles villes de la Côte d'Azur investir

Dernière mise à jour : 30 mai 2023

Face à face des villes du littoral les plus attractives en matière d'immobilier.



Voici les principales villes de la Côte d'Azur, accompagnée de leurs avantages et inconvénients en matière d'investissement immobilier.Tout cela peut évidemment varier en fonction de l'évolution du marché immobilier et des préférences personnelles.

  1. Nice Avantages : Forte demande locative, attractivité touristique, excellente infrastructure, aéroport international, présence d'universités, variété de biens immobiliers disponibles. Inconvénients : Prix immobiliers élevés dans certaines zones, concurrence accrue sur le marché locatif, certains quartiers peuvent être plus touristiques et saisonniers.

  2. Cannes Avantages : Renommée internationale grâce au Festival de Cannes, marché locatif dynamique pendant les festivals et événements, belle promenade le long de la Croisette, bonne connectivité. Inconvénients : Prix immobiliers élevés dans les quartiers prisés, saisonnalité des affaires et du tourisme, certains secteurs peuvent être très touristiques et fréquentés.

  3. Antibes Avantages : Charme historique, belle vieille ville, proximité de Sophia Antipolis (pôle technologique), marinas et plages attrayantes, marché immobilier relativement abordable. Inconvénients : Forte concurrence sur le marché locatif, certains quartiers peuvent être densément peuplés, trafic dense pendant la haute saison touristique.

  4. Saint-Tropez Avantages : Destination prisée des célébrités et du luxe, forte demande locative haut de gamme, ambiance animée, belles plages et vie nocturne, bon potentiel de plus-value. Inconvénients : Prix immobiliers très élevés, saisonnalité marquée avec une forte affluence estivale, marché immobilier restreint en termes de disponibilité.

  5. Menton Avantages : Charme de la vieille ville, climat doux, proximité de la frontière italienne, festivals et événements culturels, offre immobilière plus abordable que certaines autres villes de la Côte d'Azur. Inconvénients : Moins d'infrastructures touristiques que certaines autres villes, moins de dynamisme économique, transport en commun limité vers d'autres grandes villes.

  6. Villefranche-sur-Mer Avantages : Charme méditerranéen, belle baie, ambiance paisible, proximité de Nice et de Monaco, marché immobilier attractif pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Inconvénients : Offre immobilière limitée, prix relativement élevés, certains quartiers peuvent manquer de commodités.

  7. Monaco Avantages : Réputation internationale, faible fiscalité, marché immobilier haut de gamme et exclusif, excellente qualité de vie, proximité de la mer et des services de luxe. Inconvénients : Prix immobiliers extrêmement élevés, offre limitée et forte concurrence, exigences strictes en matière d'investissement immobilier, coût de la vie élevé.

Il est important de noter que l'immobilier est un marché dynamique et qu'il est essentiel de faire des recherches approfondies, de consulter des professionnels de l'immobilier.








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