• Jean-Christophe DIMINO

Voici la vraie valeur de ma mission à vos côtés

Vous en connaissez beaucoup des métiers qui acceptent de travailler sans percevoir la moindre avance ?



Oui, vous avez bien lu... sans qu'on leur paye quoi que ce soit potentiellement avant des mois, qui plus est en contrat à durée déterminée qui peut être dénoncé à tout moment. Pas un centime, pas de frais de dossier, pas de frais de déplacement. RIEN. Vous imaginez ce que cela représente comme niveau d'engagement par les temps qui courent ? Parce que c'est mon quotidien. J'investis pour les clients qui me font confiance dans un dispositif éprouvé, mettant tout en oeuvre - publication des annonces sur les meilleures plateformes immobilières, dossiers marketing photo, vidéo, virtuel 360° et post-production, visites dans le respect des distanciations en vigueur, réception des offrants dans mes locaux - pour assurer la visibilité optimale de votre bien.


"Contrairement aux idées reçues, l'agent en immobilier n'est ni un nanti, ni un voleur. Le deal est toujours en faveur du client. C'est ainsi qu'est régie notre profession."

En clair, quand vous me confiez un mandat vous n'avez absolument rien à perdre, et tout à gagner. Légalement, j'ai une forme d'obligation de résultat. Je ne serai rétribué pour mon travail que si et seulement si toutes les conditions sont réunies. Ma mission in fine ? Trouver le bon acquéreur qui acceptera votre prix. M'assurer que la transaction ira jusqu'à son terme en vérifiant en amont la capacité financière de l'offrant. Et surtout, veiller au respect de la parole donnée. Autrement dit, entre le jour de la signature du mandat de vente et la signature chez le notaire, pas le moindre centime avancé par le client. C'est à la fin de ce processus qu'intervient le règlement de mes honoraires.


Jean-Christophe DIMINO anime un atelier-communication sur le personnal branding chez Keller Williams Masséna à Nice
L'importance de la marque personnelle, atelier animé le 30 janvier 2020 chez Keller Williams Masséna

Si j'échoue - ce qui arrive parfois - si vous me retirez le mandat, ou bien si vous cassez l'exclusivité pour distribuer des mandats à plusieurs autres agences, j'aurai dépensé du temps et de l'argent pendant des semaines, dans certains cas des mois, totalement à perte. Maintenant, vous aurez peut-être un autre regard sur le travail de l'agent commercial spécialisé en immobilier.


Dans le détail, qu'est ce que je vous apporte comme valeur ajoutée ? D'abord, et ça peut vous paraître présomptueux ; la chance de pouvoir travailler avec quelqu'un qui a le sens de l'éthique et l'opportunité de faire appel à un réseau international, rompu à l'exercice du marketing et de la négociation. Au delà de ma personnalité, de mes expériences passées et de mes connexions dans le monde de l'immobilier, il y a cette palette de services proposés qui font la différence.


Là encore, sans avancer le moindre centime.

  1. Visite virtuelle 360° commentée en voix-off

  2. Tournage drone de votre propriété

  3. Reportage photo et vidéo comme à la tv

  4. Marketing digital puissant

  5. Communication directe de proximité

  6. Organisation de Visites Libres ou Open House

  7. Market Center - agence - de 500m2 en plein coeur de Nice

  8. Vérification de la capacité financière des offrants

  9. Rédaction du compromis de vente

Cette liste est évidemment non exhaustive, vous aurez compris le sens de ma démarche.


Alors, on commence quand ?


Pour me contacter, rien de plus simple Jean-Christophe DIMINO - conseiller immobilier Keller Williams Masséna

Mob. 06 16 95 70 83 - jc.dimino@kwfrance.com

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