Au Winter Palace, l’élégance intemporelle de Cimiez

Jean-Christophe DIMINO
il y a 4 jours
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Dernière mise à jour : il y a 4 jours

Il est des adresses niçoises qui traversent les époques sans jamais perdre de leur superbe. Le Winter Palace, sur le boulevard de Cimiez, appartient à cette lignée rare d’immeubles dont le nom seul évoque une certaine idée du raffinement du temps de la Belle Époque.

Un palace chargé d’histoire

Édifié au tout début du XXᵉ siècle, le Winter Palace est aujourd’hui inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques de la Ville de Nice. Ancien lieu de villégiature de l’aristocratie européenne venue hiverner sur la Côte d’Azur, l’édifice témoigne de l’âge d’or de Cimiez, lorsque la colline accueillait palaces, jardins et grandes figures du monde culturel et politique.

Ses façades majestueuses, ses volumes spectaculaires et son parc arboré centenaire confèrent à l’ensemble une présence presque anachronique. En retrait du tumulte urbain, cette adresse discrète et recherchée demeure l’une des plus emblématiques du quartier.

Un appartement rénové dans le respect du patrimoine

Dans ce cadre, se dévoile un appartement de quatre pièces de 121 m², entièrement rénové avec un sens aigu du détail et des matériaux. Ici, le charme de l’ancien dialogue avec les exigences du confort contemporain. Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un vaste espace de vie de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine haut de gamme avec îlot central. De larges ouvertures orientées plein sud offrent une vue apaisante sur le parc paysager de la résidence, baignant les lieux de lumière naturelle.

L’espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche aux finitions soignées. Parquet artisanal massif, marbre, isolation thermique et phonique renforcée : ce parti-pris reflète une certaine quête d’excellence. Un système audiovisuel intégré dans chaque pièce vient parfaire une acoustique particulièrement maîtrisée.

Un art de vivre emblématique de Cimiez

Une cave et l’accès à un stationnement partagé complètent ce bien proposé au prix de: 1 470 000€ HAI.

La résidence, sécurisée et entretenue par une gardienne à demeure, dispose d’un parc privé aux essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie paisible. L'appartement est à l’écart de la circulation du boulevard de Cimiez.

Ce bien s’adresse à une clientèle sensible à l’histoire, à l’esthétique et à l’élégance des lieux chargés d’âme, sans renoncer aux standards actuels de confort. Une certaine idée du luxe discret, où le patrimoine niçois continue d’écrire son histoire au présent.