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Il trône sur les hauteurs de Cimiez. Au cœur d’un quartier où le calme aristocratique se mêle à l’élégance de l’architecture Belle Époque, le Régina surplombe Nice tel un témoin immobile d’une époque révolue. Ancien palace transformé en résidence privée, il incarne aujourd’hui l’un des plus hauts standards résidentiels de la Côte d’Azur. Un lieu chargé d’histoire, devenu l’une des adresses les plus convoitées du marché immobilier local.

C'est le saint graal en ville. Synonymes de calme, de lumière et de vues imprenables, les appartements situés en dernier étage restent des produits d'exception à Nice comme ailleurs sur la Côte d'Azur. Entre rareté, confort visuel et prestige, ce segment de marché attire une clientèle attachée au statut social que confère cette position dominante.

Longtemps perçu comme moins valorisé que les étages élevés, l'appartement de type "rez-de-jardin" connait un regain d’intérêt significatif depuis quelques années. Porté par la quête d’espaces extérieurs et une évolution des usages résidentiels, ce segment de marché séduit une clientèle de plus en plus large.

Dans le cadre prestigieux d’une résidence historique datant de 1929, au cœur du quartier recherché de Fabron, ce bien rare conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Offrant 118 m² et plus de 200 m² d'espaces extérieurs paysagers et terrasses, cet appartement d’exception séduit par ses volumes généreux, sa vue panoramique sur la mer et les collines, et son exposition Sud-Ouest baignée de lumière.

Si vous y résidez à Cimiez, ou projetez de vous y installer, il est essentiel de comprendre le fonctionnement de la carte scolaire pour anticiper l’inscription de vos enfants. Dans cet article, vous trouverez un panorama synthétique des écoles, collèges et lycées (publics et privés) du secteur, ainsi que des règles d’affectation

Pour certains clients en recherche, c'est un pré-requis. Pour d'autres, c'est un bonus presque inespéré. Dans un marché où la concurrence reste forte et les exigences des acquéreurs toujours plus précises, la piscine individuelle s’impose comme un incontestable levier de valorisation. À condition de respecter un cadre réglementaire strict et de suivre les nouvelles tendances du secteur.

Loin de l’agitation du centre-ville, le quartier de Cimiez incarne un art de vivre à part. C’est ici, sur cette colline chargée d’histoire, que se cache l’un des marchés immobiliers les plus confidentiels de la Côte d’Azur : celui des hôtels particuliers.

Comment utiliser concrètement ces données ouvertes, quels sont les meilleurs sites à consulter, et jusqu’où aller sans l’aide d’un professionnel.

Parmi les biens les plus singuliers du marché immobilier haut de gamme, il y a ces propriétés nichées au cœur de golfs. Une vraie niche à part entière. Ces domaines privés, souvent situés en pleine nature et intégrés dans des parcours réputés, séduisent une clientèle en quête de discrétion, de sécurité et de cadre de vie verdoyant. Tour d’horizon d’un marché exclusif, où immobilier rime avec green, silence et standing.

Dans un récent podcast de 36 minutes avec Nicolas Viale, CEO de la plateforme iNeuf.com, nous avons exploré les tendances, opportunités et

L'un n'empêche pas l'autre ! Bien que concurrents en terme de développement, les deux sports de raquette sont complémentaires

Loin de l’agitation du centre-ville, le quartier de Cimiez incarne un art de vivre à part. C’est ici, sur cette colline chargée d’histoire, que se cache l’un des marchés immobiliers les plus confidentiels de la Côte d’Azur : celui des hôtels particuliers.

Pour un week-end prolongé ou une échappée hédoniste, voici cinq destinations à savourer club à la main.

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Place de parking en extérieur ou en sous-sol, box et garage sécurisé, la demande est soutenue à Nice

Loin de l’agitation du centre-ville, le quartier de Cimiez incarne un art de vivre à part. C’est ici, sur cette colline chargée d’histoire, que se cache l’un des marchés immobiliers les plus confidentiels de la Côte d’Azur : celui des hôtels particuliers.

Retrouvez l'ensemble de nos analyses du marché niçois, quartier par quartier

C'est l'un des secteurs les plus demandés par la clientèle. À la lisière du centre de Nice, perché légèrement au-dessus du boulevard Carabacel, le quartier des Hauts de Carabacel — souvent appelé "Le Bas de Cimiez" — dévoile une atmosphère élégante et assez confidentielle. Ce secteur, qui s'articule autour de l'avenue Bieckert et de ses rues adjacentes, séduit les amateurs d'architecture Belle Époque, de vues dégagées et de cadres de vie privilégiés.

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